Apartamento a venda no Grajaú, Rio de Janeiro, RJ
R$650.000
**Apartamento Automatizado no Grajaú - Desfrute do Conforto da Modernidade** Localizado na tranquila Rua Marechal Jofre, no Grajaú, este imóvel é uma verdadeira joia da modernidade e praticidade. Com um sistema de automação completo, este apartamento oferece não apenas um lar, mas uma experiência de vida elevada. **Características Principais:** - **Automação Residencial:** Controle todos os aspectos da sua casa com facilidade através de um sistema de automação seguro e multifuncional. Desde iluminação até segurança, este sistema abrange som, TV, luzes, cortinas, fechaduras digitais e até mesmo o ar condicionado. - **Espaço Reformulado:** Com uma área de 68m², este apartamento foi completamente reformado para proporcionar uma sensação de modernidade e conforto. Inclui 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, cozinha americana com ilha e bancada em silestone, sala, despensa e área de serviço. - **Mobiliário Planejado:** Todos os cômodos contam com mobiliário planejado, garantindo praticidade e aproveitamento máximo de espaço. - **Itens Fixos de Qualidade:** Coifa, cooktop, fogão embutido, cubas, torneiras, ventiladores de teto e outros itens permanecem no imóvel, proporcionando conveniência e conforto extras. - **Infraestrutura Completa:** O apartamento possui instalações elétricas e hidráulicas novas, interruptores touch de vidro temperado fino, tomadas com diversas funcionalidades, entre outros detalhes que garantem uma experiência residencial de qualidade. - **Vagas na Garagem:** Duas vagas na garagem estão incluídas na escritura do imóvel, garantindo segurança e comodidade para os moradores. - **Condomínio Acolhedor:** O prédio conta com portaria 24 horas, elevador, playground com salão de festas e cozinha, oferecendo um ambiente familiar e seguro. **Localização Privilegiada:** - Situado no último andar do prédio, o apartamento oferece privacidade e uma vista deslumbrante da reserva do Grajaú. - Com fácil acesso ao transporte público, com o ponto de ônibus na porta (linha 422), e proximidade ao comércio local, este imóvel é ideal para quem busca comodidade no dia a dia. - A rua arborizada e tranquila proporciona um ambiente bucólico e agradável, perfeito para desfrutar de momentos de lazer em uma vizinhança tranquila. **Oportunidade Única:** Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem valoriza bem-estar, modernidade e praticidade. Com uma infraestrutura completa e uma localização privilegiada, é o local perfeito para entrar e morar. *Obs: O valor de R$ 610.000,00 inclui os móveis planejados, enquanto o valor de R$ 650.000,00 inclui todos os itens descritos, tornando-se uma oportunidade imperdível para quem busca um lar completo e pronto para ser desfrutado.* *Obs: IPTU 2024 já pago. O prédio possui 5 andares, com 5 apartamentos por andar, e oferece 2 elevadores. Cada unidade possui direito a laje para construção de cobertura. Agende Agora Sua Visita
Informações:
Condomínio: R$0
IPTU: R$1.070
Quartos: 2
Banheiros: 2
Área: 68 m²
Bairro: Grajaú
Endereço: Rua Marechal Jofre,Grajaú, Rio de Janeiro
Vaga de Garagem:2
Código do imóvel: 55
Corretor(a) Responsável: Vinícius Caamaño
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